回复时间：2019-07-26 19:13:58

　　佛罗里达国际大学（Florida International University）位于美国海滨城市迈阿密，是迈阿密第一所公立、四年制大学，该校建于1965年。是全美25所最大公立大学之一，是得到中国教育部认证的美国高校。

　　首先，先简单给你介绍一些市场上的房源：

　　目前为止市场上的房源分三种：Apartment（公寓），Townhouse（联排别墅）和Single Family Home（独栋），一般学生出于安全考虑都会选择前两个，那么就会涉及到Condo Association的背景调查。

　　在佛州，一般的小区业委会会雇用专业的背景调查公司做Criminal Background Checking和Credit Background Checking。

　　用时大约一周，调查通过之后就是各个小区安排和Board Member面试，面试通过之后即可入住，这个过程一般在两周左右，费用在$100-$200不等。所以和国内的租房不同，大家一定要留出入住前至少两周的时间给业委会，以保证安全顺利得入住新家。

　　关于宠物的规定，每个小区也不尽相同。大多数的公寓是不允许饲养宠物的，而允许养宠物的小区也要经过房东的同意。在出租房屋的同时，注意合同上明确宠物押金的事宜。

　　接下来为大家介绍一些常识性的东西，正规的公寓租房有哪几项费用：

　　1) 入住申请费：每人100-150美元，小区物业收取。

　　2) 搬家押金：在搬运家具的过程中，部分物业要求收取一张一定数额的个人支票作为搬家押金，若搬运过程中没有对大楼造成损坏，搬运结束后会退还支票。

　　3) 入住押金：部分物业要求收取一个月的房租作为押金（必须是银行开出的支票），若房客在入住期间没有任何损坏，搬离公寓时会全数退还。

　　在签合同之前又有哪些注意事项呢：

　　签字之前，仔细阅读租赁合同：确保合同所有条款和你当初与房东探讨的一致。如有不确定的地方，务必和房东确认或者找律师及可靠的友人代为审核。

　　房东不会反对你签约之前对公寓细看一遍的。通过细看，确定哪些东西坏了，哪些少了；如果发现任何损坏，让房东在合同里注明。否则，届时退房的时候，房东可能会让你为这些买单。房东可能会和你一道细看一遍屋内情况。

　　还有最重要的一点，因为大家去留学，经济压力都不小，所以很多同学选择合租，这时候就涉及到一个重要的问题，那就是找室友，大家肯定要找到一个适合自己的，与自己聊到一起去的室友，毕竟室友是一个低头不见抬头见的人，之前听说过很多吐槽奇葩室友的事情，所以找室友这个环节，大家一定不要忽视，不要觉得这是件小事。